1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+18.7%
多摩市
35.2万円/㎡
前年比+0.8%
豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,402万円
27.1万円/㎡
1,089
1,298
1,507
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,507万円
25.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月5日
豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟
1,280万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 51.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 24.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.33㎡ | 4DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/02 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/26 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/25 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 1,098万円 | 20.2万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、多摩市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は多摩市の平均と比較して29.5%割安です。